鴻巣駅
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JR東日本 JR高崎線 / 埼玉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ埼玉県の鴻巣駅（JR東日本 JR高崎線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は25万円/㎡、取引件数は13件です。5年前比の変化率は0.7%（参考値）です。
鴻巣駅
京浜にけ at Japanese Wikipedia This photo was taken with Canon PowerShot G9 / CC BY-SA 3.0
平米単価（中央値）
25万円/㎡
5年前比（参考）
0.7%
取引データ数
13件
平米単価（最高）
69万円/㎡
平米単価（最安）
18万円/㎡
平米単価（平均）
37万円/㎡
このエリアの強み
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
ベッドタウン92
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
人口のゆとり88、坂の少なさ73
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数67
確認しておきたい点
一人暮らし
一人暮らしのスコアが4と低め。周辺環境の確認が有効
一人暮らし 4
自然環境
海・人口ゆとりは控えめ。静けさ重視なら周辺エリア比較も有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 35,656人/日
2路線
高速IC 6.2km
安全・安心
リスク指数 0.20
子育て・教育・医療
子育て指数 4,534
0〜14歳 11.4%
買い物・暮らし
モール 5.7km
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
読み取りのポイント
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
自然・ゆとりは控えめ
海が近い6、山が近い28。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 35,656人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 0 | — |
| 40〜70㎡ | 25 | 33万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 24 | 32万円/㎡ |
| 100㎡超 | 0 | — |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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