明覚駅
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JR東日本 JR八高線(高麗川～高崎) / 埼玉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ埼玉県の明覚駅（JR東日本 JR八高線(高麗川～高崎)）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は4万円/㎡、取引件数は3件です。5年前比の変化率は24.3%（参考値）です。
明覚駅
Mister0124 / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
4万円/㎡
5年前比（参考）
24.3%
取引データ数
3件
平米単価（最高）
7万円/㎡
平米単価（最安）
1万円/㎡
平米単価（平均）
3万円/㎡
このエリアの強み
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
人口のゆとり98、山が近い88
安全
災害リスクや治安面で比較的安心材料がある
災害リスクの低さ90
娯楽・レジャー
映画館・テーマパークなど娯楽施設が充実
プール86
確認しておきたい点
一人暮らし
一人暮らしのスコアが2と低め。周辺環境の確認が有効
一人暮らし 2
家族向け
子育てのスコアが3と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
2路線
高速IC 7.5km
安全・安心
リスク指数 0.00
子育て・教育・医療
子育て指数 560
0〜14歳 8.4%
買い物・暮らし
モール 9.5km
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
読み取りのポイント
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
自然・ゆとりは控えめ
海が近い4。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
周辺環境は現地確認が有効
スコアは参考値です。気になる項目は周辺駅との比較や現地確認をあわせて行うと判断しやすくなります。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 0 | — |
| 40〜70㎡ | 1 | 4万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 0 | — |
| 100㎡超 | 10 | 3万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19