さいたま新都心駅
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JR東日本 JR京浜東北線 / 埼玉県 / 絞り込みなし(全データ)
Googleマップ埼玉県のさいたま新都心駅(JR東日本 JR京浜東北線)周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価(中央値)は97万円/㎡、取引件数は71件です。5年前比の変化率は42.5%(参考値)です。
さいたま新都心駅
MaedaAkihiko / CC BY-SA 4.0
平米単価(中央値)
97万円/㎡
5年前比(参考)
42.5%
取引データ数
71件
平米単価(最高)
134万円/㎡
平米単価(最安)
36万円/㎡
平米単価(平均)
88万円/㎡
このエリアの強み
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数90、高速IC89
ファストフード
ファストフード・ファミレスの選択肢が厚い
ファミレス83
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
山が近い80
確認しておきたい点
サウナ
サウナのスコアが6と低め。周辺環境の確認が有効
サウナ 6
テーマパーク
テーマパークのスコアが8と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 107,440人/日
2路線
高速IC 0.5km
安全・安心
リスク指数 0.40
子育て・教育・医療
学校・図書館 徒歩約10分 7件
医療施設 徒歩約10分 11件
0〜14歳 12.6%
買い物・暮らし
徒歩約10分 4件
徒歩約10分 17件
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 2件
モール 0.2km
駐輪場 徒歩約10分 7件
徒歩約10分 1件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
ハンバーガー
町中華
スパイスカレー
カフェ
飲み屋
本屋
ジム
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
映画館
住みやすさスコアの出典:国土数値情報 駅別乗降客数(S12)等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 4件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 11件
医療アクセスは高スコア。単身者からファミリーまで安心材料になりやすい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
ファミレス 徒歩約10分 5件、イタリアン イタリアン 徒歩約10分 8件、フレンチ フレンチ 徒歩約10分 3件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
坂の少なさ8、海が近い17。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 107,440人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価(中央値)と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価(中央値) |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 4 | 80万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 85 | 96万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 84 | 91万円/㎡ |
| 100㎡超 | 0 | — |
平米単価(中央値)の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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