南大塚駅
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西武 新宿線 / 埼玉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ埼玉県の南大塚駅（西武 新宿線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は29万円/㎡、取引件数は15件です。5年前比の変化率は16.1%（参考値）です。
南大塚駅
Nyao148(talk / Contributions) at the Japanese Wikipedia / CC BY-SA 3.0
平米単価（中央値）
29万円/㎡
5年前比（参考）
16.1%
取引データ数
15件
平米単価（最高）
53万円/㎡
平米単価（最安）
19万円/㎡
平米単価（平均）
31万円/㎡
このエリアの強み
娯楽・レジャー
映画館・テーマパークなど娯楽施設が充実
プール89
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
国際的な街87
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
人口のゆとり86
確認しておきたい点
自然環境
海・人口ゆとりは控えめ。静けさ重視なら周辺エリア比較も有効
海が近い 10
カフェ
カフェのスコアが11と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 16,665人/日
2路線
高速IC 0.8km
安全・安心
リスク指数 0.08
子育て・教育・医療
子育て指数 12,128
医療施設 徒歩約10分 3件
0〜14歳 11.9%
学習塾 徒歩約10分 1件
買い物・暮らし
徒歩約10分 2件
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 1件
モール 2.8km
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
ハンバーガー
焼肉
飲み屋
コンビニ
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 3件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
読み取りのポイント
娯楽・レジャー
映画館・テーマパークなど娯楽施設が充実
自然・ゆとりは控えめ
海が近い10、山が近い35。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 16,665人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 0 | — |
| 40〜70㎡ | 22 | 29万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 20 | 27万円/㎡ |
| 100㎡超 | 1 | 25万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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