北浦和駅
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JR東日本 JR京浜東北線 / 埼玉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ埼玉県の北浦和駅（JR東日本 JR京浜東北線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は80万円/㎡、取引件数は136件です。5年前比の変化率は45.0%（参考値）です。
北浦和駅
MaedaAkihiko / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
80万円/㎡
5年前比（参考）
45.0%
取引データ数
136件
平米単価（最高）
118万円/㎡
平米単価（最安）
8万円/㎡
平米単価（平均）
74万円/㎡
このエリアの強み
子育て・医療
子育て・教育・医療の周辺環境が整っている
子供の多さ97、医療94、学習塾77
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数88
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
坂の少なさ93、山が近い76
確認しておきたい点
テーマパーク
テーマパークのスコアが10と低め。周辺環境の確認が有効
テーマパーク 10
家族向け
教育のスコアが11と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 96,364人/日
2路線
高速IC 2.3km
安全・安心
リスク指数 0.24
子育て・教育・医療
学校・図書館 徒歩約10分 2件
医療施設 徒歩約10分 26件
0〜14歳 14.1%
学習塾 徒歩約10分 5件
買い物・暮らし
徒歩約10分 7件
徒歩約10分 14件
徒歩約10分 2件
徒歩約10分 8件
モール 1.9km
駐輪場 徒歩約10分 4件
徒歩約10分 3件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
寿司
焼肉
町中華
スパイスカレー
ラーメン
カフェ
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
学習塾
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 7件
日用品の調達は非常に強い。駅近で複数店舗を使い分けやすい構成。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 26件
医療アクセスは高スコア。単身者からファミリーまで安心材料になりやすい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
ファミレス 徒歩約10分 4件、ハンバーガー ハンバーガー 徒歩約10分 4件、イタリアン イタリアン 徒歩約10分 5件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
海が近い20。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 96,364人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 33 | 94万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 234 | 75万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 150 | 74万円/㎡ |
| 100㎡超 | 3 | 70万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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