南浦和駅
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JR東日本 JR京浜東北線 / 埼玉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ埼玉県の南浦和駅（JR東日本 JR京浜東北線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は63万円/㎡、取引件数は95件です。5年前比の変化率は25.0%（参考値）です。
南浦和駅
MaedaAkihiko / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
63万円/㎡
5年前比（参考）
25.0%
取引データ数
95件
平米単価（最高）
120万円/㎡
平米単価（最安）
10万円/㎡
平米単価（平均）
68万円/㎡
このエリアの強み
癒し
サウナ・銭湯・ペット関連の環境が整っている
ペット98
子育て・医療
子育て・教育・医療の周辺環境が整っている
子供の多さ94
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
ベッドタウン99、若い街89
確認しておきたい点
スーパー
スーパーのスコアが9と低め。周辺環境の確認が有効
スーパー 9
カフェ
カフェのスコアが11と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 110,620人/日
3路線
高速IC 1.3km
安全・安心
リスク指数 0.39
子育て・教育・医療
学校・図書館 徒歩約10分 3件
医療施設 徒歩約10分 7件
0〜14歳 13.7%
学習塾 徒歩約10分 1件
買い物・暮らし
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 14件
モール 1.5km
徒歩約10分 1件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
ドーナツ
焼肉
町中華
カフェ
レコード・CD
本屋
コンビニ
スーパー
映画館
学習塾
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 1件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 7件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
読み取りのポイント
癒し
サウナ・銭湯・ペット関連の環境が整っている
自然・ゆとりは控えめ
海が近い23。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 110,620人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 22 | 99万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 145 | 63万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 119 | 69万円/㎡ |
| 100㎡超 | 0 | — |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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