川口駅
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JR東日本 JR京浜東北線 / 埼玉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ埼玉県の川口駅（JR東日本 JR京浜東北線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は77万円/㎡、取引件数は227件です。5年前比の変化率は32.0%（参考値）です。
川口駅
MaedaAkihiko / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
77万円/㎡
5年前比（参考）
32.0%
取引データ数
227件
平米単価（最高）
160万円/㎡
平米単価（最安）
16万円/㎡
平米単価（平均）
76万円/㎡
このエリアの強み
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数93
癒し
サウナ・銭湯・ペット関連の環境が整っている
サウナ・銭湯92
アクティブ
ジム・スポーツ施設などアクティブな環境がある
ジム84
確認しておきたい点
飲み屋
飲み屋のスコアが6と低め。周辺環境の確認が有効
飲み屋 6
ラーメン
ラーメンのスコアが11と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 150,122人/日
2路線
高速IC 3.7km
安全・安心
リスク指数 0.41
子育て・教育・医療
子育て指数 24,732
医療施設 徒歩約10分 3件
0〜14歳 12.4%
買い物・暮らし
徒歩約10分 6件
徒歩約10分 16件
モール 0.2km
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
ドーナツ
焼肉
町中華
ラーメン
カフェ
コンビニ
スーパー
映画館
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 6件
日用品の調達は非常に強い。駅近で複数店舗を使い分けやすい構成。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 3件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
ハンバーガー ハンバーガー 徒歩約10分 4件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
坂の少なさ19、海が近い31。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 150,122人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 38 | 97万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 375 | 72万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 226 | 74万円/㎡ |
| 100㎡超 | 3 | 81万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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