松戸駅
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JR東日本 JR常磐線(上野～取手) / 千葉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ千葉県の松戸駅（JR東日本 JR常磐線(上野～取手)）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は68万円/㎡、取引件数は111件です。5年前比の変化率は51.1%（参考値）です。
松戸駅
Archiroid21 / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
68万円/㎡
5年前比（参考）
51.1%
取引データ数
111件
平米単価（最高）
126万円/㎡
平米単価（最安）
10万円/㎡
平米単価（平均）
56万円/㎡
このエリアの強み
アクティブ
ジム・スポーツ施設などアクティブな環境がある
ジム96
飲食・カフェ
カフェ・居酒屋など飲食の選択肢が厚い
飲み屋96、カフェ84
子育て・医療
子育て・教育・医療の周辺環境が整っている
学習塾98、医療94、子育て77
確認しておきたい点
自然環境
山が近いのスコアが5と低め。周辺環境の確認が有効
山が近い 5
ドラッグストア
ドラッグストアのスコアが26と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 273,339人/日
3路線
高速IC 2.4km
安全・安心
リスク指数 0.38
犯罪 2.02件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 23,308
学校・図書館 徒歩約10分 3件
医療施設 徒歩約10分 26件
0〜14歳 11.6%
学習塾 徒歩約10分 24件
買い物・暮らし
徒歩約10分 3件
徒歩約10分 22件
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 12件
モール 0.1km
駐輪場 徒歩約10分 10件
徒歩約10分 4件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
ドーナツ
焼肉
町中華
スパイスカレー
カフェ
飲み屋
古本
コンビニ
スーパー
学習塾
幼児教室
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 3件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 26件
医療アクセスは高スコア。単身者からファミリーまで安心材料になりやすい。
SAFETY
犯罪 2.02件/千人
治安スコアは比較的高く、夜間の安心感も期待できるエリア。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
飲み屋 徒歩約10分 148件、ラーメン 徒歩約10分 29件、町中華 町中華 徒歩約10分 16件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
山が近い5、坂の少なさ19。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 273,339人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 25 | 94万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 177 | 54万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 146 | 49万円/㎡ |
| 100㎡超 | 2 | 54万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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