西新井大師西駅
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都営 日暮里・舎人ライナー / 東京都 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ東京都の西新井大師西駅（都営 日暮里・舎人ライナー）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は62万円/㎡、取引件数は34件です。5年前比の変化率は30.7%（参考値）です。
西新井大師西駅
PekePON (talk) / CC BY-SA 3.0
平米単価（中央値）
62万円/㎡
5年前比（参考）
30.7%
取引データ数
34件
平米単価（最高）
147万円/㎡
平米単価（最安）
22万円/㎡
平米単価（平均）
57万円/㎡
このエリアの強み
子育て・医療
子育て・教育・医療の周辺環境が整っている
子育て88
ファストフード
ファストフード・ファミレスの選択肢が厚い
ファミレス83
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
国際的な街83、ベッドタウン67、一人暮らし66
確認しておきたい点
路線数
路線数のスコアが5と低め。周辺環境の確認が有効
路線数 5
カフェ
カフェのスコアが11と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 12,405人/日
1路線
高速IC 1.6km
安全・安心
リスク指数 0.41
犯罪 20.68件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 32,968
医療施設 徒歩約10分 8件
0〜14歳 11.3%
学習塾 徒歩約10分 2件
買い物・暮らし
徒歩約10分 6件
徒歩約10分 12件
徒歩約10分 3件
モール 0.9km
駐輪場 徒歩約10分 2件
徒歩約10分 2件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
牛丼
寿司
焼肉
ラーメン
コンビニ
スーパー
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 6件
日用品の調達は非常に強い。駅近で複数店舗を使い分けやすい構成。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 8件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 20.68件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
ファミレス 徒歩約10分 5件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
路線数
路線数のスコアが5と低め。周辺環境の確認が有効
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 12,405人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 13 | 63万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 50 | 53万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 6 | 51万円/㎡ |
| 100㎡超 | 0 | — |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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