東福生駅
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JR東日本 JR八高線(八王子～高麗川) / 東京都 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ東京都の東福生駅（JR東日本 JR八高線(八王子～高麗川)）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は31万円/㎡、取引件数は2件です。5年前比の変化率は100.3%（参考値）です。
東福生駅
Mister0124 / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
31万円/㎡
5年前比（参考）
100.3%
取引データ数
2件
平米単価（最高）
40万円/㎡
平米単価（最安）
17万円/㎡
平米単価（平均）
26万円/㎡
このエリアの強み
娯楽・レジャー
映画館・テーマパークなど娯楽施設が充実
プール94
安全
災害リスクや治安面で比較的安心材料がある
災害リスクの低さ90
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
国際的な街79
確認しておきたい点
自然環境
海・人口ゆとりは控えめ。静けさ重視なら周辺エリア比較も有効
海が近い 9
レコード・CD
レコード・CDのスコアが10と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
2路線
高速IC 4.9km
安全・安心
リスク指数 0.00
犯罪 24.76件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 2,732
医療施設 徒歩約10分 5件
0〜14歳 10.2%
学習塾 徒歩約10分 1件
買い物・暮らし
徒歩約10分 2件
徒歩約10分 5件
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 2件
モール 2.2km
駐輪場 徒歩約10分 2件
徒歩約10分 1件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
ドーナツ
スパイスカレー
カフェ
飲み屋
古本
本屋
ジム
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 2件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 5件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 24.76件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
スパイスカレー スパイスカレー 徒歩約10分 5件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
海が近い9。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
周辺環境は現地確認が有効
スコアは参考値です。気になる項目は周辺駅との比較や現地確認をあわせて行うと判断しやすくなります。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 0 | — |
| 40〜70㎡ | 6 | 25万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 1 | 17万円/㎡ |
| 100㎡超 | 0 | — |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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