新小岩駅
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JR東日本 JR中央・総武線 / 東京都 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ東京都の新小岩駅（JR東日本 JR中央・総武線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は81万円/㎡、取引件数は137件です。5年前比の変化率は49.7%（参考値）です。
新小岩駅
Nyao148 / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
81万円/㎡
5年前比（参考）
49.7%
取引データ数
137件
平米単価（最高）
165万円/㎡
平米単価（最安）
32万円/㎡
平米単価（平均）
76万円/㎡
このエリアの強み
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数93、高速IC77
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
ベッドタウン85
利便性
日常の買い物・暮らしの選択肢が厚い
駐輪場91、コンビニ75
確認しておきたい点
プール
プールのスコアが11と低め。周辺環境の確認が有効
プール 11
町中華
町中華のスコアが12と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 146,776人/日
2路線
高速IC 0.9km
安全・安心
リスク指数 0.42
犯罪 21.06件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 27,770
医療施設 徒歩約10分 5件
0〜14歳 11.5%
買い物・暮らし
徒歩約10分 4件
徒歩約10分 19件
徒歩約10分 3件
モール 3.5km
駐輪場 徒歩約10分 13件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
焼肉
スパイスカレー
古本
ジム
コンビニ
スーパー
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 4件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 5件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 21.06件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
焼肉 焼肉 徒歩約10分 4件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
山が近い17。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 146,776人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 49 | 120万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 202 | 69万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 140 | 65万円/㎡ |
| 100㎡超 | 1 | 69万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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