東小金井駅
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JR東日本 JR中央線(快速) / 東京都 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ東京都の東小金井駅（JR東日本 JR中央線(快速)）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は84万円/㎡、取引件数は17件です。5年前比の変化率は49.4%（参考値）です。
東小金井駅
Nyao148 / CC BY-SA 3.0
平米単価（中央値）
84万円/㎡
5年前比（参考）
49.4%
取引データ数
17件
平米単価（最高）
119万円/㎡
平米単価（最安）
25万円/㎡
平米単価（平均）
76万円/㎡
このエリアの強み
安全
災害リスクや治安面で比較的安心材料がある
災害リスクの低さ90
癒し
サウナ・銭湯・ペット関連の環境が整っている
サウナ・銭湯90
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
坂の少なさ93、山が近い85、しずかさ・緑83
確認しておきたい点
焼肉
焼肉のスコアが5と低め。周辺環境の確認が有効
焼肉 5
サウナ
サウナのスコアが6と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 59,298人/日
2路線
高速IC 4.6km
安全・安心
リスク指数 0.00
犯罪 17.65件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 8,068
学校・図書館 徒歩約10分 19件
医療施設 徒歩約10分 6件
0〜14歳 12.3%
買い物・暮らし
徒歩約10分 4件
徒歩約10分 14件
徒歩約10分 4件
モール 1.7km
駐輪場 徒歩約10分 2件
徒歩約10分 2件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
焼肉
スパイスカレー
ラーメン
カフェ
飲み屋
コンビニ
スーパー
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 4件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 6件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 17.65件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
安全
災害リスクや治安面で比較的安心材料がある
自然・ゆとりは控えめ
海が近い24。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 59,298人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 0 | — |
| 40〜70㎡ | 45 | 71万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 35 | 81万円/㎡ |
| 100㎡超 | 3 | 69万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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