飯田橋駅
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JR東日本 中央線 / 東京都 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ東京都の飯田橋駅（JR東日本 中央線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は184万円/㎡、取引件数は68件です。5年前比の変化率は51.5%（参考値）です。
飯田橋駅
江戸村のとくぞう This photo was taken with Nikon D3400 / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
184万円/㎡
5年前比（参考）
51.5%
取引データ数
68件
平米単価（最高）
573万円/㎡
平米単価（最安）
80万円/㎡
平米単価（平均）
186万円/㎡
このエリアの強み
娯楽・レジャー
映画館・テーマパークなど娯楽施設が充実
テーマパーク97
飲食・カフェ
カフェ・居酒屋など飲食の選択肢が厚い
飲み屋95、カフェ92
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数97、路線数95、高速IC85
確認しておきたい点
ベッドタウン
昼夜間人口比が高め。昼間の混雑感を確認したい
ベッドタウン 1
安全面
治安スコアが低め。物件周辺の夜間動線を確認
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 314,792人/日
5路線
高速IC 0.7km
安全・安心
リスク指数 0.24
犯罪 119.08件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 5,086
学校・図書館 徒歩約10分 75件
医療施設 徒歩約10分 16件
0〜14歳 13.5%
買い物・暮らし
徒歩約10分 10件
徒歩約10分 52件
徒歩約10分 2件
徒歩約10分 7件
モール 0.8km
駐輪場 徒歩約10分 26件
徒歩約10分 3件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
焼肉
町中華
スパイスカレー
ラーメン
カフェ
飲み屋
レコード・CD
古本
ジム
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 10件
日用品の調達は非常に強い。駅近で複数店舗を使い分けやすい構成。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 16件
医療アクセスは高スコア。単身者からファミリーまで安心材料になりやすい。
SAFETY
犯罪 119.08件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
フレンチ フレンチ 徒歩約10分 17件、イタリアン イタリアン 徒歩約10分 26件、飲み屋 徒歩約10分 130件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
しずかさ・緑16。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 314,792人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 60 | 134万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 92 | 185万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 29 | 200万円/㎡ |
| 100㎡超 | 1 | 257万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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