千駄ヶ谷駅
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JR東日本 JR中央・総武線 / 東京都 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ東京都の千駄ヶ谷駅（JR東日本 JR中央・総武線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は151万円/㎡、取引件数は14件です。5年前比の変化率は6.9%（参考値）です。
千駄ヶ谷駅
Tokyo-Good / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
151万円/㎡
5年前比（参考）
6.9%
取引データ数
14件
平米単価（最高）
388万円/㎡
平米単価（最安）
105万円/㎡
平米単価（平均）
193万円/㎡
このエリアの強み
文化
書店・サブカルショップなど文化施設が充実
レコード・CD96
アクティブ
ジム・スポーツ施設などアクティブな環境がある
ジム93
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
一人暮らし98、国際的な街97、若い街90、街のにぎわい67
確認しておきたい点
安全面
治安スコアが低め。物件周辺の夜間動線を確認
治安 6
ベッドタウン
昼夜間人口比が高め。昼間の混雑感を確認したい
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 34,572人/日
2路線
高速IC 0.2km
安全・安心
リスク指数 0.07
犯罪 53.83件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 12,514
学校・図書館 徒歩約10分 2件
医療施設 徒歩約10分 4件
0〜14歳 10.5%
学習塾 徒歩約10分 1件
買い物・暮らし
徒歩約10分 3件
徒歩約10分 27件
徒歩約10分 6件
徒歩約10分 2件
モール 0.8km
駐輪場 徒歩約10分 5件
徒歩約10分 1件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
ハンバーガー
寿司
焼肉
町中華
スパイスカレー
ラーメン
カフェ
飲み屋
レコード・CD
古本
本屋
ジム
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
学習塾
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 3件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 4件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 53.83件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
ファミレス 徒歩約10分 62件、カフェ 徒歩約10分 15件、ハンバーガー ハンバーガー 徒歩約10分 4件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
安全面
治安スコアが低め。物件周辺の夜間動線を確認
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 34,572人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 11 | 149万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 12 | 156万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 8 | 285万円/㎡ |
| 100㎡超 | 1 | 152万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19