浜松町駅
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JR東日本 JR山手線 / 東京都 / 絞り込みなし(全データ)
Googleマップ東京都の浜松町駅(JR東日本 JR山手線)周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価(中央値)は283万円/㎡、取引件数は88件です。5年前比の変化率は94.3%(参考値)です。
浜松町駅
Shiodome from ja.wikipedia. / CC BY-SA 3.0
平米単価(中央値)
283万円/㎡
5年前比(参考)
94.3%
取引データ数
88件
平米単価(最高)
4000万円/㎡
平米単価(最安)
96万円/㎡
平米単価(平均)
265万円/㎡
このエリアの強み
文化
書店・サブカルショップなど文化施設が充実
本屋99
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数97、路線数95、高速IC95
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
若い街94、国際的な街94、一人暮らし89、街のにぎわい86
確認しておきたい点
自然環境
静けさ・緑のスコアが低め。騒音や環境の確認が有効
しずかさ・緑 5
ベッドタウン
昼夜間人口比が高め。昼間の混雑感を確認したい
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 267,804人/日
5路線
高速IC 0.3km
安全・安心
リスク指数 0.40
犯罪 40.70件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 16,994
学校・図書館 徒歩約10分 2件
医療施設 徒歩約10分 5件
0〜14歳 13.8%
買い物・暮らし
徒歩約10分 7件
徒歩約10分 43件
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 1件
モール 0.3km
駐輪場 徒歩約10分 7件
徒歩約10分 1件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
焼肉
町中華
スパイスカレー
ラーメン
カフェ
飲み屋
本屋
ジム
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
住みやすさスコアの出典:国土数値情報 駅別乗降客数(S12)等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 7件
日用品の調達は非常に強い。駅近で複数店舗を使い分けやすい構成。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 5件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 40.70件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
町中華 町中華 徒歩約10分 15件、イタリアン イタリアン 徒歩約10分 8件、カフェ 徒歩約10分 15件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
しずかさ・緑5、人口のゆとり7、坂の少なさ10。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 267,804人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価(中央値)と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価(中央値) |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 86 | 192万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 102 | 200万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 31 | 425万円/㎡ |
| 100㎡超 | 4 | 657万円/㎡ |
平米単価(中央値)の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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