東雲駅
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東京臨海高速鉄道 りんかい線 / 東京都 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ東京都の東雲駅（東京臨海高速鉄道 りんかい線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は140万円/㎡、取引件数は62件です。5年前比の変化率は63.8%（参考値）です。
東雲駅
Lombroso This photo was taken with Sony Xperia XZ2 / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
140万円/㎡
5年前比（参考）
63.8%
取引データ数
62件
平米単価（最高）
200万円/㎡
平米単価（最安）
71万円/㎡
平米単価（平均）
126万円/㎡
このエリアの強み
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
高速IC99
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
海が近い99
ファストフード
ファストフード・ファミレスの選択肢が厚い
ファミレス96
確認しておきたい点
自然環境
人口密度が高め。静けさや広さ重視なら周辺エリア比較も有効
人口のゆとり 3
安全面
災害リスクがやや高め。ハザードマップの確認を推奨
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 14,700人/日
2路線
高速IC 0.1km
安全・安心
リスク指数 0.54
犯罪 20.30件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 34,390
学校・図書館 徒歩約10分 2件
医療施設 徒歩約10分 2件
0〜14歳 12.8%
学習塾 徒歩約10分 1件
買い物・暮らし
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 8件
徒歩約10分 1件
モール 1.1km
駐輪場 徒歩約10分 3件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
牛丼
カフェ
本屋
コンビニ
スーパー
学習塾
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 1件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 2件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 20.30件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
ファミレス 徒歩約10分 15件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
人口のゆとり3、坂の少なさ26、山が近い34。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 14,700人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 29 | 112万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 108 | 127万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 49 | 113万円/㎡ |
| 100㎡超 | 0 | — |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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