天王洲アイル駅
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Googleマップ東京都の天王洲アイル駅(東京モノレール 東京モノレール)周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価(中央値)は157万円/㎡、取引件数は94件です。5年前比の変化率は70.4%(参考値)です。
天王洲アイル駅
Filler / CC BY-SA 3.0
平米単価(中央値)
157万円/㎡
5年前比(参考)
70.4%
取引データ数
94件
平米単価(最高)
263万円/㎡
平米単価(最安)
64万円/㎡
平米単価(平均)
140万円/㎡
このエリアの強み
ファストフード
ファストフード・ファミレスの選択肢が厚い
ファミレス94
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
海が近い92
文化
書店・サブカルショップなど文化施設が充実
本屋87
確認しておきたい点
安全面
災害リスクがやや高め。ハザードマップの確認を推奨
災害リスクの低さ 8
カフェ
カフェのスコアが11と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 54,707人/日
2路線
高速IC 1.3km
安全・安心
リスク指数 0.54
犯罪 17.20件/千人
子育て・教育・医療
子育て指数 26,230
学校・図書館 徒歩約10分 9件
医療施設 徒歩約10分 27件
0〜14歳 11.8%
買い物・暮らし
徒歩約10分 9件
徒歩約10分 11件
徒歩約10分 3件
徒歩約10分 9件
モール 1.1km
駐輪場 徒歩約10分 3件
徒歩約10分 12件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
寿司
焼肉
町中華
カフェ
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
映画館
住みやすさスコアの出典:国土数値情報 駅別乗降客数(S12)等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 9件
日用品の調達は非常に強い。駅近で複数店舗を使い分けやすい構成。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 27件
医療アクセスは高スコア。単身者からファミリーまで安心材料になりやすい。
SAFETY
犯罪 17.20件/千人
スコアが低いため、帰宅ルート・周辺環境・夜の人通りを現地確認したい。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
ファミレス 徒歩約10分 12件、焼肉 焼肉 徒歩約10分 24件、寿司 寿司 徒歩約10分 15件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
人口のゆとり16、坂の少なさ29。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 54,707人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価(中央値)と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価(中央値) |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 24 | 130万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 171 | 136万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 84 | 133万円/㎡ |
| 100㎡超 | 3 | 124万円/㎡ |
平米単価(中央値)の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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