西千葉駅
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JR東日本 JR中央・総武線 / 千葉県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ千葉県の西千葉駅（JR東日本 JR中央・総武線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は38万円/㎡、取引件数は28件です。5年前比の変化率は-4.6%（参考値）です。
西千葉駅
Archiroid21 / CC BY-SA 4.0
平米単価（中央値）
38万円/㎡
5年前比（参考）
-4.6%
取引データ数
28件
平米単価（最高）
74万円/㎡
平米単価（最安）
16万円/㎡
平米単価（平均）
43万円/㎡
このエリアの強み
娯楽・レジャー
映画館・テーマパークなど娯楽施設が充実
プール83
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
山が近い86、海が近い84、人口のゆとり70
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
乗降客数72
確認しておきたい点
寿司
寿司のスコアが5と低め。周辺環境の確認が有効
寿司 5
銭湯
銭湯のスコアが7と低め。周辺環境の確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 40,842人/日
2路線
高速IC 2.6km
安全・安心
リスク指数 0.36
犯罪 2.98件/千人
子育て・教育・医療
学校・図書館 徒歩約10分 3件
医療施設 徒歩約10分 6件
0〜14歳 12.2%
学習塾 徒歩約10分 3件
買い物・暮らし
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 8件
徒歩約10分 1件
徒歩約10分 1件
モール 2.1km
駐輪場 徒歩約10分 3件
徒歩約10分 3件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
ハンバーガー
牛丼
寿司
焼肉
町中華
カフェ
古本
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 1件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 6件
医療施設の密度は控えめ。かかりつけ医の確保を確認したい。
SAFETY
犯罪 2.98件/千人
治安スコアは比較的高く、夜間の安心感も期待できるエリア。
読み取りのポイント
娯楽・レジャー
映画館・テーマパークなど娯楽施設が充実
寿司
寿司のスコアが5と低め。周辺環境の確認が有効
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 40,842人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 1 | 27万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 42 | 45万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 42 | 38万円/㎡ |
| 100㎡超 | 0 | — |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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