磯子駅
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JR東日本 JR根岸線 / 神奈川県 / 絞り込みなし（全データ）
Googleマップ神奈川県の磯子駅（JR東日本 JR根岸線）周辺の中古マンション相場を、国土交通省不動産情報ライブラリの過去取引データから集計しています。直近の平米単価（中央値）は71万円/㎡、取引件数は55件です。5年前比の変化率は24.8%（参考値）です。
磯子駅
Kouchiumi at Japanese Wikipedia / CC BY-SA 3.0
平米単価（中央値）
71万円/㎡
5年前比（参考）
24.8%
取引データ数
55件
平米単価（最高）
104万円/㎡
平米単価（最安）
29万円/㎡
平米単価（平均）
61万円/㎡
このエリアの強み
自然環境
自然や地形面で暮らしやすい要素がある
山が近い96、海が近い94
移動
乗降客数や路線数など、移動の利便性が高い
高速IC98、乗降客数67
街の雰囲気
街の活気や生活者像がはっきりしている
ベッドタウン83、国際的な街68
確認しておきたい点
街のにぎわい
街のにぎわいのスコアが7と低め。周辺環境の確認が有効
街のにぎわい 7
自然環境
坂道が多い可能性。徒歩動線の現地確認が有効
詳細スコア
0〜100 / 市区町村単位の参考スコア。スコアと実数をセットで比較できます。
交通・アクセス
乗降客 35,350人/日
2路線
高速IC 0.1km
安全・安心
リスク指数 0.39
犯罪 2.65件/千人
子育て・教育・医療
医療施設 徒歩約10分 12件
0〜14歳 11.8%
買い物・暮らし
徒歩約10分 4件
徒歩約10分 6件
徒歩約10分 1件
モール 1.6km
駐輪場 徒歩約10分 1件
日常生活のブランド・施設
徒歩約10分圏内の店舗数
その他
牛丼
寿司
町中華
カフェ
ジム
コンビニ
スーパー
ドラッグストア
住みやすさスコアの出典：国土数値情報 駅別乗降客数（S12）等の公開データを加工した参考値です。
街の雰囲気・読み取り
生活者像と判断ポイントを整理
SHOPPING
徒歩約10分 4件
スーパーの選択肢は限定的。買い物動線の確認が有効。
MEDICAL
医療施設 徒歩約10分 12件
医療アクセスは高スコア。単身者からファミリーまで安心材料になりやすい。
SAFETY
犯罪 2.65件/千人
治安スコアは比較的高く、夜間の安心感も期待できるエリア。
読み取りのポイント
外食・夜の選択肢が厚い
町中華 町中華 徒歩約10分 7件など、駅周辺の利用密度が高い指標が目立ちます。
自然・ゆとりは控えめ
坂の少なさ9、人口のゆとり15。静けさや広さを重視する場合は、周辺駅との比較が有効です。
移動・活気の確認
乗降客数は乗降客 35,350人/日。通勤・買い物の利便性と、駅前の活気を合わせて判断するとよいです。
広さごとの相場感
専有面積帯ごとの平米単価（中央値）と取引データ数です。
| 面積帯 | 件数 | 平米単価（中央値） |
|---|---|---|
| 〜40㎡ | 1 | 88万円/㎡ |
| 40〜70㎡ | 81 | 58万円/㎡ |
| 70〜100㎡ | 69 | 67万円/㎡ |
| 100㎡超 | 14 | 53万円/㎡ |
平米単価（中央値）の年次推移
単年の中央値です。データ時点: 2026/6/19
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